Інвестиції в нерухомість в Києві різноманітні і дозволяють інвесторам будь-якого розміру купувати дохідну нерухомість, яка приносить особливо високу прибутковість. Однак неможливо скопіювати стратегії інвестування в нерухомість з інших країн і прив’язати їх до Києва. Щоб забезпечити прибуткові інвестиції в нерухомість в Києві, необхідно знати місцевий ринок нерухомості, мову, культуру і бюрократію.
Ринок інвестицій в нерухомість Києва дуже помітний в порівнянні з інвестиціями в нерухомість інших країн європейського континенту і в Ізраїлі і має кілька явних переваг:
- Щоб інвестувати в нерухомість в місті, не потрібно багато капіталу – на відміну від Ізраїлю і Європи, де вам потрібно не менше півмільйона доларів для покупки нерухомості в центрі міста, є інвестиції в нерухомість в столиці України – Києві, навіть для тих, у кого кілька сотень тисяч доларів.
- Висока рентабельність інвестицій – відносно низькою однозначної прибутку, яку можна отримати від інвестицій в нерухомість в Європі та Ізраїлі, прибутковість від інвестицій в нерухомість в Києві починається з 8%, але багато хто з них можуть досягати двозначних цифр. річна прибутковість від 15% до 30% і навіть більше.
- Низькі витрати на обслуговування. Ще одна важлива перевага, яке робить Київ привабливим місцем для інвестицій для інвесторів з усього світу, – це низькі витрати на обслуговування нерухомості. В Україні немає податку на нерухомість, витрати на ремонт і реконструкцію низькі, навіть смішні, порівняно з Ізраїлем або Європою, і навіть якщо ви вирішите найняти послуги керуючої компанії для поточного обслуговування нерухомості – витрати рівні маржинальні і не зашкодять вкладенням.
- Активи можна придбати в різному ступені забудови – інвестиції в нерухомість в Києві також стали популярними завдяки тому, що квартири можна купувати з різним ступенем обробки: чорний корпус, білий корпус або зелений. У наступних напрямках ми розширимо по кожному з них.
Інвестиції в нерухомість Києва: інвестиції в нерухомість на різних стадіях будівництва і ступеня обробки.
- Чорний конверт – Інвестори в нерухомість в Києві, зацікавлені в вигідну угоду, можуть придбати квартири, в яких завершені тільки каркасні, цементні і бетонні роботи. Ці квартири мають підключення до електрики, комунікацій і водопроводу, але немає внутрішньої поділ на кімнати. Чорні – це низька вартість квадратного метра, і власник нерухомості може завершити будівництво за допомогою своїх улюблених професіоналів з меншими бюджетами, ніж ті, які пропонує підрядник, а також він може спроектувати квартиру по своєму смаку і бюджет.
- Біла оболонка – інвестори в нерухомість в Києві можуть інвестувати в квартири, в яких завершені каркасні, цементні і бетонні роботи, але є ще штукатурка, поділ на кімнати, утеплення, підключення до комунікацій, електрика, кондиціонер, вода, каналізація, вони також є вікна і двері, і потрібен тільки дизайн і аксесуари. Перевага покупки нерухомості в білому корпусі полягає в тому, що ви можете знизити вартість покупки конференції та дизайну і обладнати її у відповідності зі смаком і бюджетом інвестора.
- Зелений конверт – інвестори в нерухомість в Києві можуть придбати об’єкти, будівництво яких завершено, вони повністю спроектовані і обладнані. У цих квартирах є все необхідне для негайної здачі квартири. Є підключення до інфраструктури, є архітектурне поділ на кімнати, є вікна, двері, а в багатьох випадках навіть дизайнерська кухня. Перевага зеленої оболонки в тому, що ви отримуєте квартиру під ключ і вам не потрібно гнатися за професіоналами або вкладати набагато більше грошей для завершення будівництво нерухомості.
Y.I.P '' - інвестиційний будинок в сфері нерухомості в Києві.
Y.I.P ” – це компанія для інвесторів в нерухомість в Києві, який вже понад 11 років супроводжує ізраїльських та іноземних інвесторів в нерухомість. Команда експертів в компанії знає, як адаптуватися до кожного інвестора і створює оптимальну угоду, а також працює з повною прозорістю і професіоналізмом.
З моменту заснування компанії команда супроводжувала сотні інвесторів в нерухомість в Києві на шляху до успішного інвестування і надавала допомогу інвесторам в житлову нерухомість, а також інвесторам на ринку комерційної нерухомості в Києві.
Для отримання професійної консультації та отримання додаткової інформації про покупку квартири в Києві ви можете зв'язатися з нами в будь-який час:
380-668077780+ / +97253-3888338
Будемо раді бути до ваших послуг